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新聞01

香港10月份新申請住宅按揭貸款環比減少16.6%至7280宗智通財經APP獲悉，11月30日，香港金融管理局公布2022年10月份的住宅按揭統計調查結果。10月份新申請貸款個案環比減少16.6%，至7280宗。10月份新批出的按揭貸款額環比減少4.7%，至325億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加14.6%，至78億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少3%，至155億港元。至于涉及轉按交易所批出的貸款，則減少18.6%，至92億港元。 10月份新取用按揭貸款額較9月份減少18.7%，至210億港元。以香港銀行同業拆息作爲定價參考的新批按揭貸款所占比例，由9月份的96.4%下降至10月份的84.1%。以最優惠貸款利率作爲定價的新批按揭貸款所占比例，由9月份的1.3%上升至10月份的9.1%。10月底未償還按揭貸款總額按月增加0.1 %，至17989億港元。按揭貸款拖欠比率維持于0.04%，經重組貸款比率維持于接近0%。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-11-22 17:01:15 記者新聞中心報導中國新冠疫情續延燒，單日新增本土感染近2.8萬例，北京疫情急速升溫，廣州兩區仍在封控、重慶加快建設方艙醫院；而「一行兩會一局」於《2022金融街論壇年會》再釋穩經濟訊號，包括持續支持房地產市場健康發展等，維穩意味濃厚。滬深兩市今(22)日早盤小幅開低，滬指早盤橫盤震盪，臨近午盤震盪拉升，一度收復3100點，惟午後再走弱；深成指、創業板及科創50則整體偏弱，均跌逾1%。整體來看，今日兩市個股多走跌，北向資金續呈淨流出；滬指終場收漲0.13%，終止連四日下跌走勢。上證指數今日收於3088.94點，上漲3.90點或0.13%；深證成指收於11002.93點，下跌131.54點或1.18%；創業板指收於2343.55點，下跌43.75點或1.83%；科創50收於1017.82點，下跌14.65點或1.42%。成交量方面，滬市今成交3,741億元(人民幣,下同)，深市成交5,105億元，兩市成交額8,846億元，相較前一交易日量增約4%，連五日低於兆元水準。而代表外資動向的北向資金今日合計淨流出7.59億元，連兩日呈現淨流出；其中，透過滬股通淨流入9.37億元，透過深股通淨流出16.96億元。從盤面上來看，各類股跌多於漲，教育、保險、工程建設、銀行、航運股漲幅居前，醫療器材、醫藥、醫療服務、生技、太陽能設備股則跌幅居前。概念股方面，中字頭、eSIM、統一大市場、新型城鎮化等概念股較強勢，供銷社、新冠檢測、精準醫療、新冠藥物等概念股明顯回檔。中國鋰電池隔膜大廠恩捷股份(002812.SZ)公告，接到董事長李曉明和副董事長兼總經理李曉華的家屬通知，兩人被公安機關指定居所監視居住，尚待進一步調查；前述雲南首富兄弟遭公安扣查消息，衝擊恩捷股份股價今應聲跌停，收於140.17元、跌幅10%。鋰電池概念股亦多走跌，國光電器(002045.SZ)跌近10%，金辰股份(603396.SH)跌近8%，另有逾40檔個股跌逾3%，寧德時代(300750.SZ)跌近2%，比亞迪(002594.SZ)跌逾1%。港股方面，香港恆生指數今早開低後震盪翻紅，惟萬八關前見阻力，隨後再翻黑，進而失守10日線及季線，之後雖又短暫翻揚，隨上攻乏力，午後跌幅擴至逾2%。盤面上，煤炭、運輸、電訊股漲幅居前，中字頭概念股拉升，媒體/娛樂、汽車、生技、軟體股則跌幅居前。恆生科技指數跌逾3%，美團(3690.HK)跌逾8%，阿里巴巴(9988.HK)跌逾4%，騰訊(0700.HK)跌逾2%；劉強東發布京東(9618.HK)全員信指出，副總監級別以上降薪10%-20%，同時捐款1億擴充員工子女救助基金，外界解讀為響應「共同富裕」，股價收跌逾4%。恆指臨近尾盤跌幅見收斂，終場收於17424.41點、跌1.31%，連五日下跌。

新聞03

網紅電商股明年發燒星工商時報何英煒 2022.12.18 圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 具備高流量的網紅電商、直播電商，因為成交效益高，吸引不少業者紛紛投入，電商類股中的歐買尬、美而快及新零售、美賣等，均投入此一新興模式，將有機會在2023年成為市場的明日之星。電商市場目前由兩大網購平台–網家及MOMO，穩占市場前二名。其他中小型電商，均面臨網路流量取得成本愈來愈高的挑戰，但隨之也促成許多新型態的電商模式崛起，尤其是具備高流量的網紅，成為廠商趨之若鶩的合作對象，許多直播主一開始從導購做起，進而自創品牌，成為微電商業者。電商類股中的歐買尬、美而快、新零售及美賣，均趁勢上搭上此波網紅及直播導購的熱潮。歐買尬多年前就從遊戲公司轉型，目前定位為娛樂服務商，提供相關的數位工具給遊戲商、電商、直播商。目前所推出的相關服務包括有線上影音、直播導購網服務、簡訊電郵等，還有遊戲化金融相關的平台等。美而快也看好網紅電商的未來，提供網紅孵化服務，雙方合作後再分潤。初期合作以服飾較多，未來將擴展到生活用品、餐飲、保健食品等其他產品線，搭配直播、線上加盟等銷售工具，提升網紅品牌業績表現，推動團購電商事業版圖保持高速成長。新零售2022年積極布局電商社交平台，旗下Superlink平台成為素人網紅與供應商之間的橋樑，營造消費者、素人網紅及供應商三贏的商業模式。該公司並且提供低門檻的課程，供素人學習如何成為網紅，課程聚焦在抖音教學、直播培訓，短視訊的應用等等。另一家業者為美賣科技，其前身為遊戲公司好玩家，2023年1月正式更名，也宣告將以美賣科技的業務為主體。美賣科技主要商業模式為媒合KOL（關鍵意見領袖）與廠商供貨商。該公司自行研發一款智慧媒合系統，廠商可以透過系統「聘網紅」搜索功能，找出適合行銷自身商品的代言人。除了媒合之外，美賣還會進一步輔導團隊，協助實體品牌轉型為電商。2022年該電商平台的交易金額上看10億元。台股電商抖音總編輯精選晨間報

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